Condomínio Place des Vosges – Edifício Gauguin

Memorial Descritivo

Condomínio Place des Vosges – Edifício Gauguin | Apartamento 22

R. Dr. Seráfico de Assis Carvalho, 103 – Jardim Guedala | São Paulo – SP

Exclusividade, sofisticação e imponência definem este extraordinário apartamento localizado no renomado Condomínio Place des Vosges, um dos empreendimentos mais tradicionais e desejados do Jardim Guedala.

Com 500 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, elegantes e perfeitamente distribuídos, aliados a um refinado projeto de interiores assinado por João Armentano, reconhecido internacionalmente por sua arquitetura sofisticada e contemporânea.

O apartamento possui acabamentos nobres em todos os ambientes, com piso em madeira de alto padrão nas áreas sociais e íntimas, proporcionando requinte e aconchego. Conta ainda com sistema de ar-condicionado em todas as suítes, inclusive no banheiro da suíte master.

As suítes possuem armários planejados Ornare, enquanto a cozinha foi totalmente equipada e planejada pela Kitchens, referência em alto padrão e funcionalidade.

A planta privilegia integração, circulação e conforto, oferecendo ampla área social composta por sala de estar, sala com lareira, sala de jantar, lavabo e agradável varanda com vista privilegiada para os jardins internos do condomínio. A suíte master também dispõe de sacada privativa e um amplo walking closet.

Na área íntima, o imóvel conta com sala íntima integrada a escritório, rouparia e 4 suítes completas com closet, garantindo conforto absoluto aos moradores.

A área de serviço é extremamente funcional, composta por copa, cozinha, despensa, lavanderia e 2 dormitórios de serviço com banheiro.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo academia recém-modernizada, espaço pilates e dança, área para treino funcional, brinquedoteca, playground, salão de festas, piscina, sauna, pet place, vagas para visitantes e belíssimo paisagismo interno.

Localizado em rua tranquila, arborizada e silenciosa do Jardim Guedala, o imóvel está estrategicamente posicionado ao lado do Clube Paineiras e próximo aos principais pontos de interesse da zona sul de São Paulo, como Surf Club JHSF, Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz, além dos colégios Visconde de Porto Seguro, Miguel de Cervantes, Pio XII e Santo Américo.

## Informações do Imóvel

* Área útil: 500 m²

* Área total: 500 m²

* 4 suítes com closet

* Suíte master com walking closet e banheiro climatizado

* 6 banheiros

* 4 vagas de garagem

* Projeto de interiores: João Armentano

* Piso em madeira nobre

* Armários Ornare

* Cozinha Kitchens

* Sala de estar

* Sala com lareira

* Sala de jantar

* Sala íntima com escritório

* Lavabo

* Copa

* Cozinha

* Despensa

* Lavanderia

* 2 dormitórios de serviço com banheiro

* Sacadas com vista para os jardins do condomínio

* Ar-condicionado em todos os ambientes íntimos

## Estrutura do Condomínio

* Academia completa

* Espaço pilates e dança

* Área para treino funcional

* Piscina

* Sauna

* Salão de festas

* Playground

* Brinquedoteca

* Pet place

* Vagas para visitantes

* Jardim e paisagismo interno