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Imóveis à locação

Condomínio Place des Vosges – Edifício Gauguin

Memorial DescritivoCondomínio Place des Vosges – Edifício Gauguin | Apartamento 22 R. Dr. Seráfico de Assis Carvalho, 103 – Jardim Guedala | São Paulo – SPExclusividade, sofisticação e imponência definem este extraordinário apartamento localizado no renomado Condomínio Place des Vosges, um dos empreendimentos mais tradicionais e desejados do Jardim Guedala.Com 500 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, elegantes e perfeitamente distribuídos, aliados a um refinado projeto de interiores assinado por João Armentano, reconhecido internacionalmente por sua arquitetura sofisticada e contemporânea.O apartamento possui acabamentos nobres em todos os ambientes, com piso em madeira de alto padrão nas áreas sociais e íntimas, proporcionando requinte e aconchego. Conta ainda com sistema de ar-condicionado em todas as suítes, inclusive no banheiro da suíte master.As suítes possuem armários planejados Ornare, enquanto a cozinha foi totalmente equipada e planejada pela Kitchens, referência em alto padrão e funcionalidade.A planta privilegia integração, circulação e conforto, oferecendo ampla área social composta por sala de estar, sala com lareira, sala de jantar, lavabo e agradável varanda com vista privilegiada para os jardins internos do condomínio. A suíte master também dispõe de sacada privativa e um amplo walking closet.Na área íntima, o imóvel conta com sala íntima integrada a escritório, rouparia e 4 suítes completas com closet, garantindo conforto absoluto aos moradores.A área de serviço é extremamente funcional, composta por copa, cozinha, despensa, lavanderia e 2 dormitórios de serviço com banheiro.O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo academia recém-modernizada, espaço pilates e dança, área para treino funcional, brinquedoteca, playground, salão de festas, piscina, sauna, pet place, vagas para visitantes e belíssimo paisagismo interno.Localizado em rua tranquila, arborizada e silenciosa do Jardim Guedala, o imóvel está estrategicamente posicionado ao lado do Clube Paineiras e próximo aos principais pontos de interesse da zona sul de São Paulo, como Surf Club JHSF, Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz, além dos colégios Visconde de Porto Seguro, Miguel de Cervantes, Pio XII e Santo Américo.## Informações do Imóvel* Área útil: 500 m²* Área total: 500 m²* 4 suítes com closet* Suíte master com walking closet e banheiro climatizado* 6 banheiros* 4 vagas de garagem* Projeto de interiores: João Armentano* Piso em madeira nobre* Armários Ornare* Cozinha Kitchens* Sala de estar* Sala com lareira* Sala de jantar* Sala íntima com escritório* Lavabo* Copa* Cozinha* Despensa* Lavanderia* 2 dormitórios de serviço com banheiro* Sacadas com vista para os jardins do condomínio* Ar-condicionado em todos os ambientes íntimos## Estrutura do Condomínio* Academia completa* Espaço pilates e dança* Área para treino funcional* Piscina* Sauna* Salão de festas* Playground* Brinquedoteca* Pet place* Vagas para visitantes* Jardim e paisagismo interno

R$ 55.000,00 Locação

Jardim Leonor

Cód. 92

APARTAMENTO LINDENBERG — ITAIM BIBI

APARTAMENTO LINDENBERG — ITAIM BIBI Rua Benedito Lapin, 197 — Apto 12A — Itaim Bibi — São Paulo/SPDESCRIÇÃO DO IMÓVELExclusivo apartamento Lindenberg de altíssimo padrão no coração do Itaim Bibi, uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo.Com 151 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta sofisticada e funcional, composta por 3 amplas suítes, hall social privativo e apenas 2 unidades por andar, proporcionando total privacidade e exclusividade.O apartamento encontra-se totalmente mobiliado e decorado, pronto para ocupação imediata, ideal para executivos, expatriados e clientes em busca de uma locação corporativa premium em localização estratégica.Situado em andar alto, possui vista ampla e excelente iluminação natural, além de varanda gourmet integrada, acabamento refinado e ambientes climatizados com ar-condicionado instalado na sala e em todas as suítes.Entre os diferenciais, destacam-se ainda as janelas antirruído, marcenaria de alto padrão e excelente distribuição interna dos ambientes.O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, estando localizado a aproximadamente 300 metros do eixo corporativo Faria Lima x Juscelino Kubitschek, cercado pelos melhores restaurantes, centros financeiros, boutiques e serviços da cidade.---## DIFERENCIAIS• 151 m² privativos• 3 suítes• 3 vagas de garagem• Hall privativo• Apenas 2 apartamentos por andar• Imóvel mobiliado• Andar alto• Vista ampla• Varanda gourmet• Ar-condicionado na sala e suítes• Janelas antirruído• Acabamento de alto padrão• Condomínio com lazer completo• Localização nobre no Itaim Bibi---PERFIL IDEALPerfeito para executivos, expatriados, famílias em transição residencial e clientes que buscam conforto, sofisticação e localização estratégica em São Paulo.

R$ 25.000,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. 86

Quinta da Baroneza Casa Ipê | Fase 5 – Lote N-5

Residência de assinatura contemporânea, com implantação horizontal privilegiando integração, privacidade e fluidez dos espaços:6 suítes (5 no térreo e 1 no pavimento superior)Suíte master com 140 m², closet, home office e banhos Sr. e Sra.Living com salas de estar e jantar integradasHome theaterHome officeCozinha com despensa e louceiroÁrea gourmet com varanda coberta e fogo de chãoPiscina com prainhaJacuzzi externaSauna úmidaSuíte de serviçoDependência para caseiro (1 quarto, sala e cozinha)Garagem com 4 vagas cobertas???? Acabamentos & MateriaisÁrea social em granito cinza Andorinha 1,00 x 1,00Área íntima em madeira CumaruÁreas externas em fulgetPiscina revestida em pastilha Jatobá 5x5Fachada com textura IbratimDetalhes construtivos:Esquadrias piso-teto em alumínio (pintura eletrostática cor inox)Vidros temperados de 12 mmGuarda-corpos em vidro temperado e laminadoEscada maciça em concreto revestida em polímero mineral italianoPortas internas em laca branca (2,60 m de altura e 4,5 cm de espessura), ferragens La Fonte???? Banheiros & CozinhaLouças e metais DecaCubas em inox TramontinaBanheira freestanding JacuzziBanheiros com iluminação zenital (domus ventilados)Revestimentos em granito branco SienaRalos lineares ocultosBox em vidro temperado 12 mmEspelhos amplos e nichos embutidosBancadas:Banhos em mármore branco primeCozinha e gourmet em granito preto Via Láctea???? Tecnologia & ConfortoInfraestrutura completa para ar-condicionado (sistema dutado no living)Automação de iluminação nas áreas sociaisIluminação 100% em LEDPreparação para rede de dados e telefonia???? Sustentabilidade & InfraestruturaAquecimento solar com boiler de 1.000 litrosReservatórios de água com capacidade total de 5.000 litrosCisterna para captação de água da chuvaSistema de filtragem da piscina instaladoPrevisão de irrigação automatizadaPrevisão para energia fotovoltaicaPrevisão de aquecimento da piscina????️ DiferenciaisProjeto assinado pelo escritório Triptyque, referência internacional em arquitetura contemporâneaImplantação com predominância térrea, elevando conforto e integração com o paisagismoSuíte master com dimensão e configuração raras no mercadoArquitetura que privilegia luz natural, ventilação e conexão com o verdeInserida em localização nobre dentro da Quinta da Baroneza

R$ 22.000.000,00 Venda

R$ 120.000,00 Locação

Condomínio Quinta da Baroneza II

Cód. 73

Quinta da Baroneza Casa Jatobá | Fase 5 – Lote N-9

Residência de alto padrão com linguagem contemporânea e integração total com o entorno natural:6 suítes avarandadasSuíte master com 89 m², closet, home office e banhos Sr. e Sra.Living com salas de estar e jantar integradasHome theaterHome officeAdegaCozinha com despensa e louceiroÁrea gourmet com varanda externa cobertaFogo de chãoPiscina com prainhaJacuzzi externaSauna úmidaSuíte de serviçoDependência para caseiro (1 quarto, sala e cozinha)Garagem com 3 vagas cobertas???? Acabamentos & MateriaisÁrea social com piso em granito amarelo 1,00 x 1,00Área íntima com piso em madeira CumaruÁreas externas em fulgetPiscina revestida em pastilha Jatobá 5x5Fachada com textura Ibratim e detalhes em tijolinhoDetalhes construtivos:Esquadrias piso-teto em alumínio (pintura eletrostática cor inox)Vidros temperados de 12 mmBrises ripados em alumínio com abertura tipo camarão (100% de abertura e integração visual)Guarda-corpos em vidro temperado e laminadoEscada maciça em concreto revestida em madeiraPortas internas em laca branca (2,60 m de altura e 4,5 cm de espessura), ferragens La Fonte???? Banheiros & CozinhaLouças e metais DecaCubas em inox TramontinaBanheira freestanding JacuzziBanheiros com iluminação zenital natural (domus ventilados)Revestimentos em granito branco SienaRalos lineares ocultosBox em vidro temperado 12 mmEspelhos amplos e nichos embutidosBancadas:Banhos em granito branco SienaCozinha e gourmet em quartzo cinza???? Tecnologia & ConfortoInfraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes (com sistema dutado no living)Automação de iluminação nas áreas sociaisIluminação 100% em LEDPreparação para rede de dados e telefonia???? Sustentabilidade & InfraestruturaAquecimento solar com boiler de 1.000 litrosReservatórios de água com capacidade total de 5.000 litrosCisterna para captação de água da chuvaSistema de filtragem da piscina instaladoPrevisão de irrigação automatizada para o jardimPrevisão para energia fotovoltaicaPrevisão de aquecimento da piscina????️ DiferenciaisProjeto assinado por Gui Mattos, referência em arquitetura contemporânea de alto padrãoSuítes amplas e todas com varanda, proporcionando integração com o verdeMaster com configuração exclusiva (banhos independentes Sr. e Sra.)Arquitetura que valoriza iluminação natural, ventilação e privacidadeInserida em uma das localizações mais desejadas da Quinta da Baroneza

R$ 22.000.000,00 Venda

R$ 120.000,00 Locação

Condomínio Quinta da Baroneza II

Cód. 72

Tamboré 10 — Alameda das Cássias, 258

Residência contemporânea com implantação em esquina nobre, valorizando amplitude, luz natural e integração dos ambientes:4 suítes no pavimento superiorPossibilidade de 5ª suíte ou home office no térreoSuíte master com closet e banho com duas cubas e hidromassagemLiving com pé-direito duploSala de estar e jantar integradasCozinha com despensaÁrea gourmet integrada ao lazer com terraço cobertoPiscina com prainha e deckLavanderiaDependência de serviçoDepósitoGaragem com até 4 vagas cobertasPaisagismo completo???? Acabamentos & MateriaisÁrea social em porcelanato 1,00 x 1,00Área íntima e escada em madeira CumaruGaragem em fulgetPiscina com porcelanato tipo pedra PalimananDeck externo com porcelanato de alta performance térmicaFachada com textura IbratimDetalhes construtivos:Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática na cor grafiteVidros temperados de 12 mmBrises ripados em alumínio com acabamento amadeirado e abertura totalGuarda-corpos em vidro temperado e laminadoTeto do living e gourmet em madeira CumaruPortas internas em laca branca com ferragens Hafele???? Banheiros & CozinhaLouças e metais DecaCubas TramontinaBanheira de hidromassagem Mondialle na suíte masterBanheiros com iluminação zenital e ventilação naturalRevestimentos em porcelanato do piso ao tetoRalos lineares ocultosEspelhos amplos e cubas esculpidasBancadas:Master em mármore branco primeSuítes em mármore prime begeLavabo em Nero MarquinaCozinha e lavanderia em granito Preto São GabrielGourmet em quartzo branco???? Tecnologia & ConfortoAr-condicionado instalado nas suítes, living e jantarIluminação 100% em LEDPreparação para automaçãoInfraestrutura para som ambientePreparação para rede de dados e telefonia???? Sustentabilidade & InfraestruturaAquecimento solar com boiler de 600 litrosReservatórios com capacidade para 4.500 litrosSistema de filtragem da piscina instaladoPreparação para energia fotovoltaicaPreparação para aquecimento da piscina????️ DiferenciaisLocalização em esquina privilegiada dentro do Tamboré 10Projeto contemporâneo com forte presença de materiais nobresIntegração fluida entre área social e lazerExcelente relação entre área construída e terrenoCasa pronta, com alto nível de acabamento e marcenaria completa

R$ 11.700.000,00 Venda

R$ 70.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 71